Wir managen Ihren virtuellen Datenraum für Ihre Immobilien-Transaktionen
Oft stellt die strukturierte Erstellung eines digitalen Datenraumes im Verkaufsfall eine große Herausforderung dar: Behördenauskünfte müssen eingeholt werden, die Bauakte muss durch eine Bauamtsrecherche vervollständigt werden. Ein umfangreicher Abstimmungsprozess rund um Ihren virtuellen Datenraum ist zwischen Asset Manager, Due-Diligence-Beratern, Facility- und Property-Managern zu koordinieren. Für den Verkauf einer Immobilie im Asset- oder Share-Deal sind alle erforderlichen Dokumente zu beschaffen.
Lottum & Schultz unterstützt Ihr internes Transaktionsmanagement mit der Erstellung von Due-Diligence-fähigen Datenräumen und managt Ihren Immobilien-Datenraum für Sie. Wir begleiten Sie bis zum Abschluss der Transaktion.
Wir erstellen Ihren sicheren Immobilien-Datenraum
Die Erstellung eines Datenraumes bindet oft viele interne Ressourcen. Im ersten Schritt müssen ein Datenraumindex erstellt und eine Datenraum-Struktur für Ihre Immobilien festgelegt werden. Behördenrecherchen bei unterschiedlichen Ämtern müssen koordiniert und durchgeführt werden. Oftmals müssen physische Objektakten gesichtet und digitalisiert werden.
Ob Permanent-Datenraum oder Transaktionsdatenraum, es gibt unterschiedlichste Quellen für die erforderlichen Dokumente. Diese in einer übersichtlichen Datenraum-Struktur, an der richtigen Stelle, richtig benannt und schnell auffindbar zu indexieren ist für den Erfolg einer Transaktion mitentscheidend und spart Zeit und Kosten im Verlauf Ihrer Immobilientransaktion.
Lottum & Schultz unterstützt Sie beim kompletten Prozess der Erstellung Ihrer Immobilien-Datenräume wie auch bei der Auswahl des passenden Online-Datenraum-Anbieters.
Wir unterstützen Ihr digitales Dokumentenmanagement im Bestandsdatenraum
Im Bereich des Digital-Asset-Managements ist eine digitale Objektakte als Bestandsdatenraum mittlerweile Standard geworden. Die Dokumentenverwaltung rund um Ihre Immobilie ist durch die unterschiedlichen Anforderungen von Asset-, Property- und Facility-Managern, externen Beratern und internen Restriktionen oftmals komplex.
Hier berät Sie Lottum & Schultz beim Aufsetzen der richtigen Datenraum-Struktur, digitalisiert und beschafft alle erforderlichen Dokumente. Darüber hinaus unterstützen wir Ihre Bestandsverwaltung bei der Implementierung des digitalen Asset- und Dokumentenmanagements im Unternehmen (Prozesshandbuch erstellen, Mitarbeiterschulungen, Qualitätssicherung und Wartung).
Wir begleiten Ihre Due-Diligence-Dokumentation und Bewertungsvorhaben
Eine strukturierte Datenraum-Dokumentation ist nicht nur für Immobilientransaktionen und die Bestandsverwaltung erforderlich, sondern auch für verschiedenste Due-Diligence- und Bewertungsvorhaben. Wir unterstützen Sie bei unterschiedlichsten Due-Diligence-Projekten mit folgenden Leistungen:
Mieterlistenabgleich und Prüfung der Mieterakte auf Vollständigkeit und Konsistenz im Rahmen von Commercial-Due-Diligence,
Abgleich der Wartungen und Sachverständigenprüfungen auf Vollständigkeit und Mangelfreiheit im Rahmen von Technical-Due-Diligence,
Vervollständigung der Bauakte durch Bauamtsrecherchen im Rahmen von Projekten zur Verbesserung des Brandschutzes, Bewertungsprojekten und technischen Bewertungen.
Lottum & Schultz unterstützt Sie bei der Vorbereitung Ihrer Due-Diligence- und Bewertungsprojekte, damit diese zügig und erfolgreich durchgeführt werden können.
Wir stehen für klare Strukturen in komplexen Projekten
Lottum & Schultz verfügt über 10 Jahre Erfahrung an der Schnittstelle zwischen Investoren, Beratern und Online-Datenraum-Providern. Wir stehen für klare Strukturen in komplexen Projekten und schaffen Transparenz – damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.
Wir freuen uns über Ihre Projektanfrage an info@lottumschultz.com oder Ihren Anruf unter 030-610816611.